6/1火
夏の暑さ。早く秋になって欲しい。
今日のコロナ。
特設サイト 新型コロナウイルス 都道府県別の感染者数・感染者マップ｜NHK
直近1週間の人口10万人あたりの感染者数
※政府の分科会が示している指標では、直近1週間の人口10万人あたりの感染者数が「25人以上」になると、感染状況が最も深刻な「ステージ4」に相当するとしています。また、「15人以上」になると、感染者が急増している段階である「ステージ3」に相当するとしています。
採用活動解禁、オンライン面接主流に 既に内々定も、ルール形骸化加速 | 地方経済 | 中国新聞デジタル
2021/6/1 23:02
来春の卒業を予定する大学生たちを対象にした企業の採用活動での選考が１日解禁され、中国地方でも面接が本格的に始まった。新型コロナウイルス対応の緊急事態宣言が広島、岡山県で出る中、昨年に続きオンラインでの面接が目立つ。既に内々定を出す企業もあり、解禁ルールの形骸化も加速している。
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新卒採用の面接解禁 ウェブ普及、最終だけ対面も: 日本経済新聞
2021年6月1日 11:00 [有料会員限定]
大学生ら対象に採用面接解禁 大手企業で面接始まる｜NHK就活応援ニュースゼミ
2019年06月01日
毎年思うけど、その時の景気に人生が左右されるよね。
20世紀末(笑)に社会に出た私らの頃とは、ネットもコロナも全然様相が異なるので
一概に比較てきないけどね。
WEB面接、移動が無いので、リアル面接よりも時間的・金銭的に楽っちゃ楽だけど
当日の通信環境や隣室・隣戸の争乱に左右されるのでストレスの面もあるよね。
お断りした対面の面接は、会社の雰囲気（重苦しいｗ）など分かるのがメリット。
会社という組織に入るなら、法令遵守のいい出会いがあるといいな。
流れに囚われず自立・個人事業主へ進むなら、若い力で既得権を打破して欲しい。
がんばれー。
（毎年何度目かの「お前にだけは言われたくない」）
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八丁堀の旦那。
広島・八丁堀に高層ビル３棟建設計画 １５〜３０階程度・３００億〜４００億円規模、２８年度目標 | 地方経済 | 中国新聞デジタル
2021/6/1 0:02
高層ビル３棟を建てる再開発計画が進んでいると分かった広島市中区八丁堀地区の一角（撮影・高橋洋史）
広島市中心部の八丁堀地区（中区）で、既存のビル群を取り壊して高層ビル３棟を建てる大規模な再開発計画が進んでいることが３１日、分かった。オフィスや商業施設、マンションが入る地上１５～３０階程度の３棟を、２０２８年度までに段階的に建設するのを目指している。地権者が準備組合を設けて青写真を描いており、事業費で３００億～４００億円規模を見込む一大プロジェクトとなる。【広島再開発マップ】はこちら
再開発エリアは、県庁や国合同庁舎、日本銀行広島支店などが集まる広島の都心にある。約５０メートル南西では市営基町駐車場に広島商工会議所（中区）を移転して高層ビルを建てる計画が進み、南側の本通り商店街では大規模な再開発ビルの整備を目指す計画が浮上している。都心の再生が加速する中での新計画となる。
【関連記事】再開発続々、変わる広島 八丁堀ビル計画、国の制度追い風
複数の関係者によると、再開発エリアは１・２ヘクタール。教育関連施設やホールが入る広島ＹＭＣＡのビル５棟をはじめ、市勤労青少年ホームが入る幟会館、銀行やコンビニがある民間ビル、マンションなど計１０棟がある。いずれも１９６０～８０年代に建てられ、老朽化が課題だった。
計画では全棟を取り壊し、地上１５～３０階程度のビル３棟を建設する。設備の整った高規格ビルに更新し、魅力を高める狙い。広島ＹＭＣＡなど、一部の機能は引き継ぐ。市の京口門公園（１１２０平方メートル）は新ビルの谷間に移し、植栽やベンチを整備した憩いのスペースを設ける。
地権者たちが１７年１１月に「広島八丁堀３・７地区市街地再開発準備組合」を設立し、協議を進めてきた。大手ゼネコンを事業協力者に、本年度中の市への都市計画案の提出と決定を目指している。２３年度以降に順次着工し、全体の工期は５年程度とみているという。
再開発エリアを含む紙屋町・八丁堀地区は、国から１８年１０月、都市再生緊急整備地域に指定された。容積率や用途で規制が緩和されたため、建てるビルの自由度が増している。２０年９月には、税制面でも優遇される特定都市再生緊急整備地域に格上げされている。
【解説】コロナ後へ強い決意
新型コロナウイルス禍でオフィス需要の先細りが懸念される中、広島都心の一等地で新たな再開発計画が判明した。古くなったビルを抱え続けるのではなく、大規模な建て替えでコロナ後の時代に対応する―。今回の計画からは、地権者たちの強い決意がにじむ。
広島市営基町駐車場一帯や本通り商店街など近隣で判明している再開発計画と比べて、今回のプロジェクトは詳細が詰まり、より現実味が高いのが特徴だ。地権者たちが準備組合を設立したのは２０１７年１１月。コロナ禍の直撃を受けながら、高層ビル３棟を建設する青写真を練り上げた。
「ウィズコロナ」「ポストコロナ」の働き方などを見据えると、古い中小ビルではオフィス需要を取り込めないとの見方は、不動産業界で共通する。使い勝手が良いとされるのは１フロア千平方メートルを超すビル。紙屋町・八丁堀地区では１９７０年代ごろの建設が多く、好条件の物件は多くはないとされる。
そこでプロジェクトは、大型投資で競争力を一気に高めると思い描く。ある関係者は「ソーシャルディスタンスを保つ広さがあり、災害対策が進んだビルは、コロナ禍でも確実に借り手がつく」と勝算を語る。
一般社団法人・地域価値共創センター（中区）によると、地区を東西に貫く相生通り沿いのビルの更新が今後１０年で進めば、オフィスの床面積は１・８倍、就業人口は１・３倍になるという。一帯の再開発計画が相乗効果を生むのか、それとも顧客を奪い合う関係で終わるのか。広島市を含めて、都市づくりのビジョンが一層問われる。（新山創）
再開発続々、変わる広島 八丁堀ビル計画、国の制度追い風 | 地方経済 | 中国新聞デジタル
2021/6/1 0:02
再開発が進む広島駅南口。手前中央は駅ビルの工事。奥は左にＣブロック、中央にＢブロックのビルが立つ既存のビル群を取り壊して高層ビル３棟を建てる再開発計画が浮上した広島市中心部。先行して大型のビル建設が進むＪＲ広島駅（南区）周辺に続き、中区の紙屋町・八丁堀地区で新たな計画が相次ぐ。規制を緩和する国の都市再生緊急整備地域や税制優遇もある特定都市再生緊急整備地域の指定などを背景に、街の姿が大きく変わろうとしている。
【広島再開発マップ】はこちら（ここまで 173文字/記事全文 747文字）
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３１日、分かった。
と書きながら
地権者たちが１７年１１月に「広島八丁堀３・７地区市街地再開発準備組合」を設立
と知っていた感じ。
話し合いがまとまるまで「敢えて見て見ぬふり」していた書き方かな。
広島八丁堀３・７地区市街地再開発準備組合 - Google 検索
夜に続報。
高層ビルは１５・１６・２８階の３棟 広島・八丁堀再開発、準備組合が概要発表 | 地方経済 | 中国新聞デジタル
2021/6/1 23:02
南東から見た再開発ビル３棟のイメージ図（画像は準備組合提供）広島市中区八丁堀地区で既存のビル群を取り壊して高層ビル３棟を建てる大規模な再開発計画で、地権者たちでつくる準備組合が１日、計画の概要を明らかにした。日本銀行広島支店や広島中央署の東側の一帯１・２ヘクタールを対象エリアとし、地上１５階、１６階、２８階建ての３棟を２０２８年度までに段階的に完成させる。オフィスやマンション、商業施設、教育・福祉関連施設の入居を見込んでいる。
【広島再開発マップ】はこちら
準備組合の関係者と、事業協力者の大成建設中国支店（中区）の担当者が、中区で概要を説明した。準備組合の砂原傑理事長（砂原組社長）は「紙屋町・八丁堀地区は中国地方を代表するビジネスの中心地だが、ＪＲ広島駅に比べて再開発が進んでいない。周囲の開発と連携した時代にふさわしい施設で、回遊性を生みたい」とコメントした。
計画によると、３棟のうち１６階建てはエリア北側に建設する。中高層部分は教育機関とオフィス、低層はコンビニやドラッグストアなどの入居を想定。対象エリア内にある広島ＹＭＣＡは、このビルで事業を継続すると見込んでいる。
道路を挟んだ南側の区画には２棟を建てる。２８階建ては２００～２５０戸のマンションや地域貢献施設とし、１５階建てにはオフィスと商業施設を入れる。ビルの間に、市が管理する現在の京口門公園を移して新たな憩いの場にするという。
事業費は３００億～４００億円で、３分の２を完成後のマンションやオフィスの売却益で賄う考え。残る３分の１は、市の都市計画決定を受けて国、広島県、市の補助金を充てる方針でいる。市との協議を経て２１年度の都市計画決定、２２年度の本組合設立、２３年度以降の着工を目指す。
エリア内には現在、広島ＹＭＣＡや幟会館、ビルやマンションなどのほか、公園や駐車場がある。権利者有志が１６年から勉強会を開き、１７年１１月に「広島八丁堀３・７地区市街地再開発準備組合」を設立した。今回の再開発計画について、準備組合は、土地や建物の権利者計１１者のうち８割の合意を得たとしている。
新型コロナウイルス禍の中、近隣では、市営基町駐車場一帯の再開発や本通り商店街への高層ビル２棟の建設などの計画が浮上している。準備組合は「各地区が再開発に努力すれば、広島全体の魅力の底上げになる。新型コロナの事業への影響は現時点ではなく、収束後の良い市況を見据えている」と説明している。（新山創）
京口門公園を移してビル間に設ける憩いの場のイメージ（画像は準備組合提供）
「広島駅前」「本通り」「基町・商工会議所」と来て
大通りに面さない区域での再開発・面的更新事業は「待たせたな！」という感じ。
位置関係。
北端の目印「幟会館」は中央勤労青少年ホーム と言うのね。
地理院地図に文字入れ。
（ペイントではこれが精一杯。Adobe Illustrator 欲しいもう使えないかも...）
（右端（東側）枠外に広島駅前）
もう都心部に出かけないで1年は経過したかな。
（いや、波の合間に行ってた）
世界平和記念聖堂・幟町小学校の付近を歩いていて
正午に鐘が鳴り響いていたのが印象的だった。
こんな超都心部でも、離れた所を走る路面電車の警笛音などもよく通る。
思った以上に道路が狭いので仕方ない。容積率は消化していると思うけど。
表通り以外は、意外と背の低いビル・建物が多いからね。
細切れな土地利用を集約できるといいよね。計画の自由度が増す。
タワマンのように細く高くすると、壁面の位置が下がるので足元は空が広くなる。
低いスカイラインに突如ニョキッとするので、びっくりするけどね。
今更だけど広島のデルタ内にも高層ビルが増えたよね。
平成初期に実家を出て四半世紀で見違えるほど都会の様相になってきた。
「普通の都会」の基準が大阪梅田なのでアレだけど。
本通り再開発を迎える、新しい広島銀行本店も見てみたい。
祝開業！ひろぎんホールディングス本社ビル 2021.05（Vol.28） 1階にカフェもオープン | AND BUILD HIROSHIMA
（鯉党αさんいつもありがとうございます）
鯉城通りは幅員が広く「広島トランヴェールビルディング」と並ぶので
背後にそごう新館・基町クレドも見えるので、そこまで圧倒的でもないのかな？
楽しそうだなー。合意形成は大変だろうけど。
参加したいなー。周辺同意も大変だろうけど。法令上は別に同意しなくていいけど。
年齢に比例しない経験と資格の無さがなー。
デルタの内部に足を踏み入れたのは、この日が最後かな？
この後、マウスを買いに紙屋町のエディオン本店まで行ったはず。
赤色LEDだと反応しなくなったので、青色LEDの製品を選んだ。
今の所、まだ動いている。
広島市中心部 八丁堀に高層ビル３棟 再開発計画が発表｜NHK 広島のニュース
06月01日 17時13分
広島市中心部の中区八丁堀地区で、商業施設やオフィスなどが入る高層ビル３棟を、５年程度で建設する再開発が計画されていることが明らかになりました。
これは１日、広島市中区八丁堀地区の地権者らでつくる準備組合が記者会見を開き、明らかにしました。
それによりますと、再開発のエリアは１．２ヘクタールで、老朽化が進む教育関連施設や市の施設など、あわせて９棟を順次、取り壊した上で、商業施設やオフィスなどが入る高層ビル３棟を新たに建設する計画です。
再来年度以降、順次、工事を始めて、およそ５年で完成を目指すことにしています。
準備組合では、事業費としておよそ３００億円から４００億円を見込んでいます。今回の再開発地区を含む紙屋町・八丁堀エリアは、去年９月、国から、大きなビルを建てる際に税制面で優遇が受けられる「特定都市再生緊急整備地域」に指定されていて、周辺ではこのほかにも、市営基町駐車場の一帯で新たな高層ビルを建てる計画が進むなど、広島市中心部の再開発に向けた動きが加速しています。
準備組合の山本義照事務局長は「八丁堀地区を再開発することで広島の中心エリアとして将来的に地域がにぎわっていってほしい」と話していました。
ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー
今日のスタダ。
ももクロ。
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